国务院新闻办公室于10月18日举行新闻发布会户外装备，国度统计局副局长盛来运先容2023年前三季度国民经济运行情况，并答记者问。
以下为发布会翰墨实录：
记者：近期各地密集出台了房地产的发展计策，关联词从房地产发展行业的数据来看，收复的情况似乎不足预期，教唆您怎样看待这一风物，对于将来一段时期房地产行业的走势有何判断?
国度统计局副局长 盛来运:
房地产确乎是国民经济的蹙迫解救产业，况且它的产业链条比拟长，是以对经济的增长和运行具有蹙迫的影响。对于房地产经济和发展问题，我思强调这样几点：
在东北的一座五线小城市，一家喜茶门店正在装修中，门面前还有调茶师的招聘信息。“这里从六月开始就有围挡了，具体开业时间不清楚。”附近门店的店员告诉中新财经，这是该市即将开出的第一家喜茶店。
第一，咱们要坚决到，房地产的改变是有意于房地产向高质地发展标的转型。我国房地产从2003年住房商品化矫正驱动，到2020年，快要20年期间，房地产不时保持高增长。告诉内行几个数据，从2003年到2020年，房地产投资年均增长19.9%，商品房销售面历年均增长10.8%，商品房销售金额年均增长20.3%，这三个野心数据不错看出来，从2003年到2020年，房地产不时保持高速增长。是以，有一些学者说， 媒介中国用了不到20年的期间房地产的高速发展， 香精走过了一些泄漏国度上百年的历程。是以， 胶带房地产不时高速延迟， 体育设施为阿谁时期的中国经济保持高速增长和中高速增长作出了蹙迫孝顺。关联词，肉制品房地产也像其他产业雷同，不可能不时保持高增长，到了一定阶段以后，出现这种改变是很浅薄的，况且这种改变是有意于淘汰过期产能，有意于结构优化，尤其是有意于房地产业高质地发展。是以当今的改变是有意于后期的发展。
第二，房地产不时高质地发展，如故有很强的相沿的。从中国的发展阶段来讲，咱们当今还处在经济转型升级和高质地发展的阶段，户外装备东说念主均GDP刚刚卓越1.2万好意思元，况且咱们的城镇化率按常住东说念主口统计是65.2%，按照户籍东说念主口统计城镇化率才47.7%。是以，城镇化非论从数目如故从质地来看，齐有较大的栽培空间。这就意味着咱们的刚性需乞降改善性需求如故较大的。另外，咱们结束了全面小康，咱们的屋子固然总量还是达到400亿平方米操纵，关联词结构上看中小户型偏多，跟着东说念主们的生流水平提高，住房的改善性需求后劲也横蛮常大的。是以从这些基本面情况来看，咱们认为中国的房地产结束高质地发展、可不时发展，仍然有坚实的相沿，是以弗成说房地产一改变，内行就以为没底，这是不相宜中国经济发展阶段变化的。
第三，从前年到本年，党中央、国务院高度怜爱，出台了一系列通晓房地产的优化计策，刚才记者也提到了好多计策，计策的履行有个流程。从当今履行的初步情况来看，积极的效应如故有的。我再给内行提供几个数据。从刚才我谈到的房地产投资情况来看，房地产投资是在陆续下跌的，关联词降幅是在收窄的。另外，从9月份一些数据节略测算来看，环比是在改善的，比如商品房的销售面积9月份是负的10.2%，关联词它比8月份改善了2个百分点。房地产新开工面积，9月份降幅亦然收窄的，况且是大幅收窄。另外还有一个数据，9月份70个大中城市商品住宅交往量的数据，新址和二手房探讨数据在9月份当月转正，环比增长2.8%，从4月份以来户外装备，在连系5个月下跌后初度转正。是以从这些野心数据来看，咱们认为房地产的优化计策作用是在不时开释，有积极的效应。天然，这个计策的泄漏还要有个流程，因为毕竟房地产总体上处在一个改变阶段，是以后期如故要握好计策的落实。